管理会社に委託

では、このリロケーションはどのように行えばいいのでしょう。もちろん、個人で賃借人を募って契約をすることに何の問題もありません。ただ、他人に貸し出すには様々な問題が起こることも考慮に入れておかなければいけないのです。家賃の滞納や、ペット、原状回復や近所とのトラブルなど、家主が現場にいない分、対応には時間と労力を費やすことになり、現実的には無理な話になってきます。

つまり、リロケーションをする場合は専門の管理会社や不動産会社に委託するのがもっとも一般的で安全な方法なのです。管理会社に委託すれば、面倒な手続きやトラブルはすべて代行してくれます。例えば、入居者の募集、家賃回収、クレームへの対応や家の修繕、また明渡し時の処理も行ってくれますので、すべてがスムーズに運びます。

リロケーション以外にも、空き家の管理を行ってくれる空室管理のサービスがありますし、自宅を売却するという手段もあります。ただ、空室管理では収入が得られず経費だけが嵩んでいきます。また、売却は資産そのものが消失してしまうことにもなります。こういったことから考えると、空き家の扱いはリロケーションが最も適していることになるのです。転勤で空き家対策に困っている人は、リロケーションを検討してみるのがおすすめです。